Lån, lånestrategier og risikomærkning af lån

Når den store beslutning om at købe sit fremtidige hjem skal tages, følger der for mange købere et andet stort spørgsmål. Hvilket lån skal jeg vælge? Valg af lån vil altid være individuelt fra køber til køber og afhænge af den enkelte købers økonomi, fremtidsplaner mv. Dog bør der ved valg af låntype blandt andet […]

Kurssikring – til dig, der gerne vil vide det vigtigste om begrebet

Hvad menes der med kursen på et lån? Kursen på et realkreditlån er den pris du som låntager betaler for realkreditobligationen. Som låntager skal du være opmærksom på, at kursen på et lån kan svinge over tid. Hvis vi antager, at kursen på realkreditobligationen er 100, modtager du 100 kr. pr. 100 kr. du låner. […]

Køb af villalejlighed – hvad skal du som køber være opmærksom på?

Villalejlighed, ideel anpart, tofamiliehus – kært barn har mange navne.  Mange har sikkert hørt om boligtypen før, men hvad er det nu lige, man som køber skal være særlig opmærksom på, når man vælger at “dele” et hus med en anden familie. Når man køber en villalejlighed, køber man: 1: et delt ejerskab af hele ejendommen […]

Energirenoveringer – er du klar til den grønne omstilling og ekstra penge i lommen?

Har du købt et gammelt hus eller overvejer du at købe et? Så skal du være opmærksom på, om det er muligt at foretage eventuelle energirenoveringer af boligen. Der kan årligt spares mange penge ved at energirenovere gamle huse og dermed nedbringe den årlige varmeudgift. Ikke nok med at du selv kan spare en hel […]

Huseftersynsordningen – nye regler for tilstandsrapporter og elinstallationsapporter

Har du bemærket, at tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten ser en smule anderledes ud i dag end de gjorde i sidste måned? Pr. 1.10.2020 fremstår tilstandsrapporten og elinstallationsrapporten nu med farvebetegnelser af ejendommens skader, mens de gamle tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter tidligere karakteriserede skader på bygningen efter et karaktersystem med K0, K1, K2 og K3, hvilket gjorde det […]

Sådan står det til med hussalget

Er du hussælger, kan der være god grund til at klappe i hænderne. For der er blevet færre huse at vælge mellem og så er husene tilmed blevet dyrere, viser tal fra Finans Danmark. Ved udgangen af august var der 28.599 huse til salg i Danmark. Det vil med andre ord sige, at der er […]

Nedgravede olietanke – risiko for en kæmperegning hvis man ikke er vaks

Rundt om i mange gamle danske villahaver ånder der fred og idyl, men der ligger måske også en tikkende miljøbombe og venter, uden at man som kommende køber selv er vidende om det. En Højesteretsdom fra 23. april 2014 beskriver netop essensen i, hvorfor man som kommende køber skal være opmærksom på, om der ligger […]

Boligmarkedet: status på udbud og valg af låntype

Mange tænker sikkert, at Corona-krisen har sat sit aftryk på boligmarkedet og medført faldende boligpriser til glæde for de mange boligkøbere. Graver man ned i tallene, tegner der sig imidlertid et andet billede, nemlig, at sælgerne oplever særdeles gode salgsbetingelser. Netop nu er udbuddet af villaer, ejerlejligheder og sommerhuse markant lavere i forhold til samme […]

Køberrådgivning – er det en god investering?

Når du skal foretage dit livs måske største investering, er der mange ting, som du skal tænke over. Fx hvordan forløber en typisk bolighandel, hvordan finansierer du dit boligkøb, er der særlige aspekter ved den ejendomstype som du har kig på, som du skal være opmærksom på, er prisen på den udbudte ejendom realistisk, hvordan […]

Der bliver stadig solgt ejendomme – men hvilken ejendomstype sælger bedst på boligmarkedet lige nu?

Mange spørger sikkert sig selv, om der stadig bliver handlet boliger i disse mærkværdige tider. Virksomheder går konkurs, folk bliver fyret, fysisk kontakt har medført et fald i antal fysiske fremvisninger og åbent hus-arrangementer hos ejendomsmæglerne, renten er gået op og renten er gået ned og enkelte banker ændrer i disse tider kurs i forhold […]