fbpx

Artikler & Nyheder

Køberrådgivning – er det en god investering?

Når du skal foretage dit livs måske største investering, er der mange ting, som du skal tænke over. Fx hvordan forløber en typisk bolighandel, hvordan finansierer du dit boligkøb, er der særlige aspekter ved den ejendomstype som du har kig på, som du skal være opmærksom på, er prisen på den udbudte ejendom realistisk, hvordan […]

Der bliver stadig solgt ejendomme – men hvilken ejendomstype sælger bedst på boligmarkedet lige nu?

Mange spørger sikkert sig selv, om der stadig bliver handlet boliger i disse mærkværdige tider. Virksomheder går konkurs, folk bliver fyret, fysisk kontakt har medført et fald i antal fysiske fremvisninger og åbent hus-arrangementer hos ejendomsmæglerne, renten er gået op og renten er gået ned og enkelte banker ændrer i disse tider kurs i forhold […]

Coronakrisen – hvordan kommer den til at påvirke boligmarkedet?

Når en af de største investeringer i vores liv skal foretages, er der mange købere som gerne vil vide, hvordan Coronapandemien kommer til at påvirke boligmarkedet. Ingen kan i princippet spå om fremtiden, men der er visse faktorer i markedet, som man som køber skal holde øje med og som kan give en indikation af, […]

Tilstandsrapport – Hvad skal du som køber være opmærksom på ved tilstandsrapporten?

Hvad er en tilstandsrapport? Formålet med den byggesagkyndiges gennemgang af ejendommen er at få afklaret tilstanden af den pågældende bygning sammenlignet med tilsvarende bygninger af samme alder. Som køber skal man således være opmærksom på, at der kan være tidstypiske byggetekniske forhold ved huset, der må forventes ved hustypen, og som derfor ikke er beskrevet […]

Købermægler, køberrådgiver, boligadvokat – hvad er hvad?

Hvorfor købermægler frem for boligadvokat? Lad os gå lige til sagen; du får langt mere for dine penge ved at bruge en købermægler frem for en advokat. Hos en boligadvokat får du udelukkende juridisk dokumentgennemgang, mens du ved at benytte en købermægler får din personlige sparringspartner fra start til slut i købsprocessen, som kan hjælpe […]

Fortsætter festen på boligmarkedet i 2020?

Tager vi et tilbageblik på 2019, steg huspriserne med ca. 4 % på landsplan, mens lejlighederne steg ca. 3,5 %. Visse økonomer forudser, at den lave rente og den høje beskæftigelse vil bidrage til, at huspriserne i 2020 vil stige med ca. 3 % mens lejlighederne på landsplan vil stige ca. 2 %. Kigger man […]

Huskeseddel til prisforhandling

Ejendomsmægleren er sælgers mand og skal derfor altid forsøge at skaffe den bedste pris til sælger. Som køber skal du derfor altid vurdere, om der er mulighed for et prisafslag. Du kan selv vælge at researche markedet og stå for prisforhandlingen, eller alternativt kan du overlade dette til en erfaren købermægler. Hvilke overvejelser bør du […]

Hvordan er det nu lige med køb af en andelsbolig?

Mange bruger ofte betegnelsen ”at købe en andelsbolig”, men reelt set får man tildelt en brugsret. Når du som køber erhverver en andelsbolig, får du ”overdraget” en del af foreningens formue mod betaling af den fastsatte andelsværdi på købstidspunktet. Ved overdragelsen får du således en ”eksklusiv brugsret” over en specifik bolig i andelsforeningen, mens det […]

Boligkøb – hvordan forløber en typisk bolighandel?

Efter at have besigtiget ejendommen, indgår køber og sælger en købsaftale, hvor handlens vilkår er specificeret. Her vil blandt andet fremgå den aftalte købesum, overtagelsesdag samt de individuelle vilkår som er aftalt mellem køber og sælger. Allerede inden du som køber påtænker at besigtige og byde på ejendommen, er det en god idé, at du […]

Bliv klog på bidragssatser

Bidragssats er et uundgåeligt begreb, som man tit hører i medierne og i forbindelse med optagelse af realkreditlån. Men hvad ligger der egentlig i ordets betydning, og er der noget man som køber, skal være særligt opmærksom på? Bidragssats er kort sagt et administrationsgebyr, som låntager betaler til realkreditinstituttet for at have et realkreditlån og […]