Køberrådgivning

Minkøbermægler.dk er sat i verden for at sikre tryg og komplet køberrådgivning for både førstegangskøbere og erfarne boligkøbere.

Vi tager os af alt det praktiske og juridiske i forbindelse med dit boligkøb og din købsaftale, så du kommer godt igennem hele processen fra start til slut.

Hvad end du har brug for hjælp til prisforhandlingen, den juridiske gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter, byggeteknisk gennemgang af den bolig du har kig på, skøde, refusionsopgørelse eller noget helt femte, så yder vi den nødvendige køberrådgivning til hele boligkøbet.

På den måde dækker køberrådgivningen langt mere end den traditionelle rådgivning, som du modtager hos en boligadvokat – uden at det koster dig ekstra.

Vi har allerede været inde på, hvad en køberrådgiver gennemgår og hjælper med, men i dette afsnit kan du forvente at få en lidt mere grundig gennemgang af ydelserne. Vi håber, at vi med denne gennemgang kan afklare dig omkring, hvorvidt det er relevant for dig at hyre en købermægler eller ej.

Gratis købsvurdering

En køberrådgiver kan hjælpe med at foretage en købsvurdering af ejendommen.

Vi tilbyder vel at mærke en helt gratis online købsvurdering.

I den forbindelse laver vi naturligvis en vurdering af boligens værdi i forhold til boligmarkedet.

Vi laver også en grundig gennemgang af boligens salgshistorik, salgsopstilling, tilstandsrapport m.v.

Prisforhandling

En køberrådgiver kan hjælpe med at forhandle prisen ned og potentielt spare dig for en masse penge.

Hos os får du kun en regning, hvis det lykkes os at få prisen ned.

Har du et ønske om at købe bolig til den bedst mulige pris?

Så lad os klare forhandlingerne. Vi står på din side før, under og efter en bolighandel.

Juridisk dokumentgennemgang

Medmindre du selv besidder stor viden inden for ejendomsjura, så kan det være en god idé at alliere dig med en køberrådgiver.

Skal det være en god handel, så er det nemlig alfa og omega, at alle juridiske forhold og dokumenter er i orden.

Vi tilbyder juridisk gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter, udarbejdelse af godkendelsesskrivelse, skøde og refusionsopgørelse.

Besigtigelse med Minkøbermægler.dk

En professionel udført besigtigelse forud for et boligkøb kan spare dig for både penge og en masse bekymringer.

En køberrådgiver kan udføre en uvildig gennemgang af boligen og vurdere, om der er aspekter, der kan have betydning for et trygt køb af din nye bolig.

Disse fejl og mangler, der evt. måtte identificeres, kan være med til at sikre en mere vellykket forhandling af pris.

Besigtigelse med byggesagkyndig

En besigtigelse med byggesagkyndig forud for et boligkøb kan give dig det fulde overblik over, hvad det koster at udbedre skader.

En byggesagkyndig kan udføre en byggeteknisk gennemgang af ejendommen og vurdere, om der er aspekter, som giver anledning til panderynker.

Eventuelle fejl og mangler, som ikke er belyst korrekt, kan benyttes i en forhandling og give en stærk forhandlingsposition.

Afleveringsforretning

Ved en afleveringsforretning, eksempelvis i forbindelse med ny bolig og nybyggeri, overgår risikoen fra entreprenøren til bygherren.

Derfor er det vigtigt, at det udførte arbejde gennemgås grundigt, og at der kigges efter fejl og mangler i byggeriet.

Vi samarbejder med en uafhængig byggesagkyndig, der kan forestå netop den vigtige afleveringsforretning, hvilket er din garanti for at undgå faldgruber.

Sælgerrådgivning

En køberrådgiver skal som bekendt rådgive køberen, men står du over for at skulle sælge din nuværende bolig, så kan vi selvfølgelig være behjælpelige.

Vi kan bl.a. hjælpe dig med at vælge den rette mægler, gennemgå formidlingsaftalen samt forhandle pris og vilkår m.v. 

Du kan også få råd og vejledning omkring salgsoptimering og rekvirering af tilstandsrapport.

Prisforhandling af grundkøb og entreprisetilbud

En køberrådgiver kan også hjælpe dig med at forhandle prisen ned på grundkøb og entreprisetilbud.

Du får stadig kun en regning, hvis det lykkes os at spare dig for en masse penge.

Har du et ønske om at få den bedst mulige pris på grundkøb og entreprisetilbud?

Så lad Minkøbermægler.dk klare prisforhandlingen.

Boligkøb – finansiel rådgivning

Sidst, men ikke mindst kan Minkøbermægler.dk hjælpe med finansiel rådgivning, der vil være med til at gøre din købsproces smidigere.

Hos os indebærer det bl.a. prissammenligning, rådgivning om valg af lånetype, oprettelse af låneovervågning og meget mere.

Vi samarbejder med en finansiel rådgiver, som har tilladelse fra Finanstilsynet til at yde boligkreditformidling, hvilket er din garanti for, at vælge det helt rigtige boliglån.

Det er ikke lovpligtigt at anvende en køberrådgiver. Hos Minkøbermægler.dk ser vi dog mange gode grunde til at få faglig og ærlig rådgivning hele vejen, når man står over for sit livs største investering.

At købe bolig kan være en ret kompleks affære med rigtig mange potentielle faldgruber som f.eks. jordforurening, ansvarsfraskrivelser, fejl i udregningen af ejerudgifter, ulovlige bygningsindretninger, tinglyste servitutter om rådighedsindskrænkninger eller rettigheder for anvendelse af ejendommen etc.

Dit største ønske er selvfølgelig at få nøglerne til din nye bolig, men du må igennem købsprocessen for at nå dertil.

Mange boligkøbere kan nikke genkendende til, at denne proces kan være både tidskrævende, følelsesmæssig og udfordrende, da man skal forholde sig til mange ting af stor betydning. Men når man får kompetent køberrådgivning, så bliver hele processen mere overskuelig, og du bliver rådgivet om, hvad der er vigtigt for dig, at forholde dig til.