Køberrådgivning

Minkøbermægler.dk er sat i verden for at sikre tryg og komplet køberrådgivning for både førstegangskøbere og erfarne boligkøbere.

Vi tager os af alt det praktiske og juridiske i forbindelse med dit boligkøb og din købsaftale, så du kommer godt igennem hele processen fra start til slut.

Hvad end du har brug for hjælp til prisforhandlingen, den juridiske gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter, byggeteknisk gennemgang af den bolig du har kig på, skøde, refusionsopgørelse eller noget helt femte, så yder vi den nødvendige køberrådgivning til hele boligkøbet.

På den måde dækker køberrådgivningen langt mere end den traditionelle rådgivning, som du modtager hos en boligadvokat – uden at det koster dig ekstra.

køberrådgiver
KONTAKT ANDERS
køberrådgiver

Fordele ved at bruge Minkøbermægler.dk

  • Mere end 15 års erfaring

  • Gratis online købsvurdering

  • Professionel ansvarsforsikring

  • Uforpligtende samtale om dine boligdrømme

  • Prisforhandling med ejendomsmægler

  • Juridisk dokumentgennemgang

  • Besigtigelse med byggesagkyndig

  • Finansiel rådgivning

  • Samme rådgiver gennem hele boligkøbet

Hvad er køberrådgivning?

Køberrådgivning er en service, der ikke blot indebærer rådgivning til boligkøbere, men også forhandling af pris, juridisk gennemgang af ejendommens dokumenter, besigtigelse med eller uden en byggesagkyndig m.v.

Køberrådgivning er med andre ord henvendt til køberen, der har fundet drømmeboligen og gerne vil sikre sig, at boligkøbet er i trygge hænder, og at hele forløbet bliver så vellykket og smertefri som muligt.

Du har rig mulighed for at få hjælp til både de praktiske og juridiske aspekter af købsaftalen – aspekter, som er en naturlig del af en bolighandel – upåagtet om du søger køberrådgivning i København, i Nordsjælland, i Søborg eller på Sjælland.

Hvem er køberrådgivning relevant for?

Køberrådgivning er især relevant og anbefalelsesværdigt for førstegangskøbere, men også erfarne boligkøbere kan drage fordel af den kompetente og personlige køberrådgiver.

Som boligkøber, hvad end du står over for din første, anden eller tredje bolighandel, skal du i mange tilfælde forholde dig til rigtig mange tidsfrister og dokumenter, herunder ubetinget eller betinget købsaftale, tinglysning, tilstandsrapport, afgiftspantebrev og refusionsopgørelse m.v.

Dette kan hurtigt føles meget overvældende og uoverskueligt, og netop derfor er det sund fornuft at gøre brug af en rådgiver ved boligkøb.

køberrådgivning

Misforståelser og fejlfortolkninger kan koste rigtig mange penge, når det drejer sig om køb af fast ejendom

Men med os på sidelinjen som din personlige rådgiver, kan du få ro i maven.

Vi kender til alle de faldgruber og udfordringer, som du skal være særligt opmærksom på i forbindelse med et boligkøb, og vi kan derfor hjælpe dig med at navigere sikkert igennem hele handlen.

Overvejer du også at hyre en rådgiver til dit boligkøb, så hop direkte til næste afsnit, og bliv klogere på, hvad der definerer en sådan købers mægler.

Hvad hjælper en køberrådgiver med?

Vi har allerede været inde på, hvad en køberrådgiver gennemgår og hjælper med, men i dette afsnit kan du forvente at få en lidt mere grundig gennemgang af ydelserne. Vi håber, at vi med denne gennemgang kan afklare dig omkring, hvorvidt det er relevant for dig at hyre en købermægler eller ej.

En køberrådgiver kan hjælpe dig med følgende:

købsvurdering

 

Gratis købsvurdering


En køberrådgiver kan hjælpe med at foretage en købsvurdering af ejendommen.

Vi tilbyder vel at mærke en helt gratis online købsvurdering.

I den forbindelse laver vi naturligvis en vurdering af boligens værdi i forhold til boligmarkedet.

Vi laver også en grundig gennemgang af boligens salgshistorik, salgsopstilling, tilstandsrapport m.v.

LÆS MERE
prisforhandling

 

Prisforhandling


En køberrådgiver kan hjælpe med at forhandle prisen ned og potentielt spare dig for en masse penge.

Hos os får du kun en regning, hvis det lykkes os at få prisen ned.

Har du et ønske om at købe bolig til den bedst mulige pris?

Så lad os klare forhandlingerne. Vi står på din side før, under og efter en bolighandel.

LÆS MERE
juridisk dokumentgennemgang

 

Juridisk dokumentgennemgang


Medmindre du selv besidder stor viden inden for ejendomsjura, så kan det være en god idé at alliere dig med en køberrådgiver.

Skal det være en god handel, så er det nemlig alfa og omega, at alle juridiske forhold og dokumenter er i orden.

Vi tilbyder juridisk gennemgang af købsaftalen og handlens dokumenter, udarbejdelse af godkendelsesskrivelse, skøde og refusionsopgørelse.

LÆS MERE
besigtigelse med minkøbermægler

 

Besigtigelse med Minkøbermægler.dk


En professionel udført besigtigelse forud for et boligkøb kan spare dig for både penge og en masse bekymringer.

En køberrådgiver kan udføre en uvildig gennemgang af boligen og vurdere, om der er aspekter, der kan have betydning for et trygt køb af din nye bolig.

Disse fejl og mangler, der evt. måtte identificeres, kan være med til at sikre en mere vellykket forhandling af pris.

LÆS MERE
besigtigelse med byggesagkyndig

 

Besigtigelse med byggesagkyndig


En besigtigelse med byggesagkyndig forud for et boligkøb kan give dig det fulde overblik over, hvad det koster at udbedre skader.

En byggesagkyndig kan udføre en byggeteknisk gennemgang af ejendommen og vurdere, om der er aspekter, som giver anledning til panderynker.

Eventuelle fejl og mangler, som ikke er belyst korrekt, kan benyttes i en forhandling og give en stærk forhandlingsposition.

LÆS MERE
afleveringsforretning

 

Afleveringsforretning


Ved en afleveringsforretning, eksempelvis i forbindelse med ny bolig og nybyggeri, overgår risikoen fra entreprenøren til bygherren.

Derfor er det vigtigt, at det udførte arbejde gennemgås grundigt, og at der kigges efter fejl og mangler i byggeriet.

Vi samarbejder med en uafhængig byggesagkyndig, der kan forestå netop den vigtige afleveringsforretning, hvilket er din garanti for at undgå faldgruber.

LÆS MERE
sælgerådgivning

 

Sælgerrådgivning


En køberrådgiver skal som bekendt rådgive køberen, m
en står du over for at skulle sælge din nuværende bolig, så kan vi selvfølgelig være behjælpelige.

Vi kan bl.a. hjælpe dig med at vælge den rette mægler, gennemgå formidlingsaftalen samt forhandle pris og vilkår m.v. 

Du kan også få råd og vejledning omkring salgsoptimering og rekvirering af tilstandsrapport.

LÆS MERE
prisforhandling af grundkøb og entreprisetilbud

 

Prisforhandling af grundkøb og entreprisetilbud

En køberrådgiver kan også hjælpe dig med at forhandle prisen ned på grundkøb og entreprisetilbud.

Du får stadig kun en regning, hvis det lykkes os at spare dig for en masse penge.

Har du et ønske om at få den bedst mulige pris på grundkøb og entreprisetilbud?

Så lad Minkøbermægler.dk klare prisforhandlingen.

LÆS MERE
boligkøb - finansiel rådgivning

 

Boligkøb – finansiel rådgivning


Sidst, men ikke mindst kan Minkøbermægler.dk hjælpe med finansiel rådgivning, der vil være med til at gøre din købsproces smidigere.

Hos os indebærer det bl.a. prissammenligning, rådgivning om valg af lånetype, oprettelse af låneovervågning og meget mere.

Vi samarbejder med en finansiel rådgiver, som har tilladelse fra Finanstilsynet til at yde boligkreditformidling, hvilket er din garanti for, at vælge det helt rigtige boliglån.

LÆS MERE

Er køberrådgivning nødvendigt?

Det er ikke lovpligtigt at anvende en køberrådgiver. Hos Minkøbermægler.dk ser vi dog mange gode grunde til at få faglig og ærlig rådgivning hele vejen, når man står over for sit livs største investering.

At købe bolig kan være en ret kompleks affære med rigtig mange potentielle faldgruber som f.eks. jordforurening, ansvarsfraskrivelser, fejl i udregningen af ejerudgifter, ulovlige bygningsindretninger, tinglyste servitutter om rådighedsindskrænkninger eller rettigheder for anvendelse af ejendommen etc.

Dit største ønske er selvfølgelig at få nøglerne til din nye bolig, men du må igennem købsprocessen for at nå dertil.

Mange boligkøbere kan nikke genkendende til, at denne proces kan være både tidskrævende, følelsesmæssig og udfordrende, da man skal forholde sig til mange ting af stor betydning. Men når man får kompetent køberrådgivning, så bliver hele processen mere overskuelig, og du bliver rådgivet om, hvad der er vigtigt for dig, at forholde dig til.

køberrådgiver
KONTAKT ANDERS
køberrådgiver

7 gode grunde til at få køberrådgivning

  • Du sparer dine egne ressourcer til alt det sjove, når du har en tovholder på købsprocessen

  • Du bliver guidet igennem særlige opmærksomhedspunkter, så du ikke selv skal afsøge faldgruber

  • Du undgår at gøre noget forhastet og købe “katten i sækken”

  • Du kan få besvaret dine spørgsmål og få luftet dine tanker og bekymringer undervejs i processen

  • Du får hjælp til at sikre den bedste pris

  • Du slipper for at skulle bøvle med alle papirer og juridiske teknikaliteter

  • Du sparer både tid og penge

Hvad koster køberrådgivning?

Vi yder rådgivning til priser, hvor alle boligkøbere kan være med. Det gør vi, da vi mener, at alle købere skal have mulighed for at alliere sig med en køberrådgiver – med alt, hvad det giver af tryghed og fordele.

Køberrådgivning afhænger ikke kun af konkurrencedygtige priser, men også gennemsigtige priser.

Du kan finde vores aktuelle priser på alle ydelser i vores prisoversigt – lige fra juridisk gennemgang af alle dokumenter og prisforhandling til besigtigelse og sælgerrådgivning. I nogle tilfælde er prisen fast, mens prisen andre gange forhandles individuelt alt efter præferencer og behov.

Ønsker du et uforpligtende tilbud på en ydelse eller blot en uforpligtende snak, så er næste skridt at kontakte os.

købermægler
SE VORES PRISER