Coronakrisen – hvordan kommer den til at påvirke boligmarkedet?

Når en af de største investeringer i vores liv skal foretages, er der mange købere som gerne vil vide, hvordan Coronapandemien kommer til at påvirke boligmarkedet.

Ingen kan i princippet spå om fremtiden, men der er visse faktorer i markedet, som man som køber skal holde øje med og som kan give en indikation af, hvilken vej boligmarkedet vil komme til at bevæge sig. 

Udpluk af faktorer som kan påvirke boligmarkedet negativt:

Ændrede finansieringsvilkår – herunder højere rente

Flere konkurser 

Øget ledighed 

Nedgang i realløn

Større udbud af ejendomme

Frygt for recession, hvilket fører til tilbageholdenhed hos køberne 

Udpluk af faktorer som kan påvirke boligmarkedet positivt: 

Danmark har en solid økonomi 

Hjælpepakker fra regeringen 

Tilbud om hjælp fra banker 

Kapitalindsprøjtning fra ECB

Stadig meget lav rente 

Dyre lejeboliger – hvilket vil være alternativet til at købe en ejendom   

Danskerne har generelt en sund privatøkonomi og har ikke ligesom tilbage i finanskrisen optaget samme risikable lån

At købe en bolig er udløst af et aktuelt behov, som fortsat vil være gældende både under og efter en krise som denne 

Eventuel mulighed for større prisafslag 

Hvor dybe spor coronavirusset kommer til at sætte på økonomien, afhænger i sidste ende af hvor bredt og hvor længe sygdommen og usikkerheden varer ved. Bankernes hovedscenarie er, at Coronapandemien kan påvirke boligefterspørgslen og priserne på kort sigt, grundet en større tilbageholdenhed hos køberne.

I en tendensundersøgelse fra Boligsiden, blev brugerne spurgt om, hvordan corona-krisen påvirker deres planer om boligkøb. Her svarede lidt over 1.200 adspurgte brugere følgende:

32 procent svarede, at den aktuelle situation ikke påvirker deres boligkøb.

26 procent svarede, at de nu er afventende i forhold til deres boligkøb og ser tiden an.

17 procent svarede, at de ikke har aktuelle planer om boligkøb. 

10 procent af brugerne svarede, at de i skrivende stund har sat deres boligsøgning på stand-by. 

Syv procent er fortsat aktive i forhold til at følge med i de aktuelle salgsannoncer på nettet, men fremmøder ikke længere på åbent hus-arrangementer med mere.

De sidste otte procent svarerede, at de er bekymrede for den aktuelle sundhedskrise, og at de derfor ikke kan fokusere på deres boligplaner nu og her. 

Undersøgelsen er naturligvis et øjebliksbillede foretaget ud fra et begrænset antal brugere, men den kan bruges som en indikator i forhold til stemningen på boligmarkedet i skrivende stund. Man skal huske på, at undersøgelsen kan ændre sig ligeså hurtigt som Corona-virussens spredning. 

Hvis du finder at denne artikel er relevant for andre, som du kender, er du velkommen til at dele artiklen. 

”Like” Minkøbermægler.dk’s Facebook side og modtag løbende nyheder/artikler om boligmarkedet. 

Udgivet af:

Minkøbermægler.dk

0 replies

Skriv en kommentar

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *