Bliv klogere på boligkøb, køberrådgivning, jura og økonomi. Vi deler vores viden, så du kan træffe de bedste beslutninger.
En købsaftale indgås mellem køber og sælger inden overdragelsen af en ejendom, og dækker alle relevante detaljer og betingelser i forbindelse med et køb af fast ejendom. I dette blogindlæg kan du blive klogere på, hvad en købsaftale indeholder, hvem der udarbejder købsaftalen, og meget mere. Hvad er en købsaftale? En købsaftale er en juridisk, […]
Læs mere
Servitutter er begrænsninger i råderetten over fast ejendom. Ejeren er underlagt disse servitutter, også kaldet byrder/deklarationer (og i visse tilfælde alvorlige indskrænkninger), som gælder for den specifikke ejendom. I dette blogindlæg kan du læse mere om, hvad servitutter er, hvilke servitutter, du kan finde på din ejendom, og meget mere. Hvad er servitutter? Servitutter er […]
Læs mere
Løsøre er betegnelsen for de flytbare fysiske formuegenstande, der følger med i et boligkøb, men som ikke er en fast del af boligen. Det er op til køber og sælger at aftale indbyrdes, hvorvidt der følger løsøre med i forbindelse med bolighandlen. I dette blogindlæg kan du læse mere om, hvad løsøre er, samt hvilke […]
Læs mere
Et endeligt skøde er det sidste dokument i en bolighandel. Skødet er dit bevis på, at du er den retsmæssige ejer af ejendommen. Købesummen frigives derfor først til sælgers bank, når skødet er blevet tinglyst. Det tinglyste skøde er den officielle registrering af dig som ejer. Her kan du blive klogere på, hvad er et […]
Læs mere
Deponering af købesummen er en fremgangsmåde til betaling, som anvendes i flere forskellige situationer – eksempelvis i forbindelse med køb af fast ejendom. Deponering sker ved, at købesummen bliver opbevaret hos en tredje part, mens handlen finder sted. Når handlen er afsluttet, bliver den kontante købesum samt provenu frigivet til sælger. I denne artikel kan […]
Læs mere
Boligydelse er en månedlig ydelse, du som andelshaver skal betale til andelsboligforeningen. Boligydelsen dækker typisk de omkostninger, som andelsboligforeningen har til lån, ejendomsskat, drift og vedligeholdelse. Her kan du læse mere om, hvilke udgifter boligydelsen dækker over, og hvordan den beregnes. Hvad er boligydelse? Boligydelsen er en betegnelse for de udgifter, du betaler, når du […]
Læs mere
Når du som køber skal tinglyse pant (lån) i fast ejendom, betaler du en fast og en variabel tinglysningsafgift til staten. Den variable afgift udgør 1,45 % af det pantesikrede beløb, mens den faste tinglysningsafgift udgør 1.730 kr. jf. tinglysningsafgiftslovens § 5a, stk. 1. Hvordan beregnes tinglysningsafgiften? Ved beregning af den variable tinglysningsafgift oprundes den […]
Læs mere
Ejerudgift er en samlet betegnelse for en række faste udgifter, du som ejer er forpligtet til at betale hver måned i forbindelse med ejerskabet af fast ejendom. Du skal betale ejerudgifter, uanset om du har optaget lån til finansiering af dit boligkøb, eller du betaler kontant. Låneudgifterne medregnes ikke, ligesom forbrugsudgifter som f.eks. vand, varme […]
Læs mere
Det hænder af og til, at man som køber ser, at ejendomme bliver udbudt til salg under betegnelsen ”budrunde” (også kendt som licitationssalg). Men hvordan foregår en budrunde egentlig, og hvad skal du som køber være opmærksom på? I dette blogindlæg vil vi gennemgå, hvilke regler og procedurer der gør sig gældende i forhold til […]
Læs mere