Hjemfaldspligt

I denne artikel vil vi kigge nærmere på begrebet hjemfaldspligt. Hvad ligger der egentlig i ordets betydning, og hvordan skal du som køber forholde dig, hvis du har kig på en ejendom, hvor der er tinglyst hjemfaldspligt? Hvad er hjemfaldspligt? Hjemfaldspligt er kort sagt en tilbagekøbsret, som typisk giver en tidligere sælger (kommunen) ret til […]

Rådighedsbeløb ved huskøb

Det er vigtigt at kende sit rådighedsbeløb, særligt hvis du står og skal foretage et boligkøb. Her kan du læse mere om, hvad rådighedsbeløbet dækker over, hvordan du kan beregne dit rådighedsbeløb, og hvor stort et rådighedsbeløb, du skal have for at kunne få et boliglån. Hvad er et rådighedsbeløb? Dit rådighedsbeløb er det beløb, […]

Lånebevis

Et lånebevis er vigtigt skriftligt dokument, særligt i forbindelse med at købe bolig. Ud over at være en forhåndsgodkendelse til boliglån, fungerer de også som dokumentation for lånet og dermed en juridisk sikring for at en række faste vilkår bliver overholdt. Med andre ord, at lånet tilbagebetales til bankerne. Hvad er et lånebevis? Lånebeviset er […]

Fortrydelsesret ved boligkøb

Selvom både du og sælger har skrevet under på købsaftalen, har du mulighed for at gøre brug af din fortrydelsesret ved boligkøb. Men hvad koster det egentligt at gøre brug af fortrydelsesretten, og hvordan foregår det i praksis? Læs her, hvilke regler der gør sig gældende i forbindelse med fortrydelsesret ved boligkøb. Hvad er en […]

Købsaftale

En købsaftale indgås mellem køber og sælger inden overdragelsen af en ejendom, og dækker alle relevante detaljer og betingelser i forbindelse med et køb af fast ejendom. I dette blogindlæg kan du blive klogere på, hvad en købsaftale indeholder, hvem der udarbejder købsaftalen, og meget mere. Hvad er en købsaftale? En købsaftale er en juridisk, […]

Servitutter

Servitutter er begrænsninger i råderetten over fast ejendom. Ejeren er underlagt disse servitutter, også kaldet byrder/deklarationer (og i visse tilfælde alvorlige indskrænkninger), som gælder for den specifikke ejendom. I dette blogindlæg kan du læse mere om, hvad servitutter er, hvilke servitutter, du kan finde på din ejendom, og meget mere. Hvad er servitutter? Servitutter er […]

Løsøre

Løsøre er betegnelsen for de flytbare fysiske formuegenstande, der følger med i et boligkøb, men som ikke er en fast del af boligen. Det er op til køber og sælger at aftale indbyrdes, hvorvidt der følger løsøre med i forbindelse med bolighandlen. I dette blogindlæg kan du læse mere om, hvad løsøre er, samt hvilke […]

Skøde

Et endeligt skøde er det sidste dokument i en bolighandel. Skødet er dit bevis på, at du er den retsmæssige ejer af ejendommen. Købesummen frigives derfor først til sælgers bank, når skødet er blevet tinglyst. Det tinglyste skøde er den officielle registrering af dig som ejer. Her kan du blive klogere på, hvad er et […]

Deponering

Deponering af købesummen er en fremgangsmåde til betaling, som anvendes i flere forskellige situationer – eksempelvis i forbindelse med køb af fast ejendom. Deponering sker ved, at købesummen bliver opbevaret hos en tredje part, mens handlen finder sted. Når handlen er afsluttet, bliver den kontante købesum samt provenu frigivet til sælger. I denne artikel kan […]