Nedgravede olietanke – risiko for en kæmperegning hvis man ikke er vaks

Rundt om i mange gamle danske villahaver ånder der fred og idyl, men der ligger måske også en tikkende miljøbombe og venter, uden at man som kommende køber selv er vidende om det. En Højesteretsdom fra 23. april 2014 beskriver netop essensen i, hvorfor man som kommende køber skal være opmærksom på, om der ligger […]

Tilstandsrapport

Hvad er en tilstandsrapport? Formålet med den byggesagkyndiges gennemgang af ejendommen er at få afklaret tilstanden af den pågældende bygning sammenlignet med tilsvarende bygninger af samme alder. Som køber skal man således være opmærksom på, at der kan være tidstypiske byggetekniske forhold ved huset, der må forventes ved hustypen, og som derfor ikke er beskrevet […]

Huskeseddel til prisforhandling

Ejendomsmægleren er sælgers mand og skal derfor altid forsøge at skaffe den bedste pris til sælger. Som køber skal du derfor altid vurdere, om der er mulighed for et prisafslag. Du kan selv vælge at researche markedet og stå for prisforhandlingen, eller alternativt kan du overlade dette til en erfaren købermægler. Hvilke overvejelser bør du […]

Boligkøb

Efter at have besigtiget ejendommen, indgår køber og sælger en købsaftale, hvor handlens vilkår er specificeret. Her vil blandt andet fremgå den aftalte købesum, overtagelsesdag samt de individuelle vilkår som er aftalt mellem køber og sælger. Allerede inden du som køber påtænker at besigtige og byde på ejendommen, er det en god idé, at du […]

Bidragssatser

  Bidragssats er et uundgåeligt begreb, som man tit hører […]

Gældsfaktor

  Ved køb af fast ejendom er gældsfaktor et uundgåeligt begreb. Men hvad ligger der egentlig i gældsfaktor begrebet? Gældsfaktoren udregnes ved at sammenholde gælden med den samlede husstandsindkomst før skat. Som boligkøber skal du være opmærksom på, at det ikke kun er boliglån som tæller med i gældsfaktoren, men også banklån, billån med mere. […]