Indlæg af Minkøbermægler.dk

Købermægler, køberrådgiver, boligadvokat – hvad er hvad?

Hvorfor købermægler frem for boligadvokat? Lad os gå lige til sagen; du får langt mere for dine penge ved at bruge en købermægler frem for en advokat. Hos en boligadvokat får du udelukkende juridisk dokumentgennemgang, mens du ved at benytte en købermægler får din personlige sparringspartner fra start til slut i købsprocessen, som kan hjælpe […]

Huskeseddel til prisforhandlingen

Ejendomsmægleren er sælgers mand og skal derfor altid forsøge at skaffe den bedste pris til sælger. Som køber skal du derfor altid vurdere, om der er mulighed for et prisafslag. Du kan selv vælge at researche markedet og stå for prisforhandlingen, eller alternativt kan du overlade dette til en erfaren købermægler. Hvilke overvejelser bør du […]

Hvordan er det nu lige med erhvervelse af en andelsbolig?

Mange bruger ofte betegnelsen ”at købe en andelsbolig”, men reelt set får man tildelt en brugsret. Når du som køber erhverver en andelsbolig, får du ”overdraget” en del af foreningens formue mod betaling af den fastsatte andelsværdi på købstidspunktet. Ved overdragelsen får du således en ”eksklusiv brugsret” over en specifik bolig i andelsforeningen, mens det […]

Hvordan forløber en typisk bolighandel?

Efter at have besigtiget ejendommen, indgår køber og sælger en købsaftale, hvor handlens vilkår er specificeret. Her vil blandt andet fremgå den aftalte købesum, overtagelsesdag samt de individuelle vilkår som er aftalt mellem køber og sælger. Allerede inden du som køber påtænker at besigtige og byde på ejendommen, er det en god idé, at du […]

Bliv klog på bidragssatser

Bidragssats er et uundgåeligt begreb, som man tit hører i medierne og i forbindelse med optagelse af realkreditlån. Men hvad ligger der egentlig i ordets betydning, og er der noget man som køber, skal være særligt opmærksom på? Bidragssats er kort sagt et administrationsgebyr, som låntager betaler til realkreditinstituttet for at have et realkreditlån og […]

14 Gode råd til førstegangskøberen + en udstrakt hånd

Husk at lave en prioriteringsliste over, hvad der er vigtigst for dig i forhold til din fremtidige bolig. Hvilken kommune vil du bo i? (vurder skatteprocenten, kommunepolitikken m.m.). Hvor meget vil du betale i ejerudgifter? Hvordan skal boligen være disponeret? Skal boligen ligge tæt på offentlig transport, være indflytningsklar og hvor meget støj må der […]

Gældsfaktor

Ved køb af fast ejendom er gældsfaktor et uundgåeligt begreb. Men hvad ligger der egentlig i gældsfaktor begrebet? Gældsfaktoren udregnes ved at sammenholde gælden med den samlede husstandsindkomst før skat. Som boligkøber skal du være opmærksom på, at det ikke kun er boliglån som tæller med i gældsfaktoren, men også banklån, billån med mere. Hvis […]